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Zu billig vermietet?
Während sich viele über überhöhte Mietpreise beschweren, dürfte sich der ein oder andere Vermieter aufgrund der Verfügung vom 22.1.2015 (Az. S 2253 A - 85 - St 227) der Oberfinanzdirektion Frankfurt über zu billige Mieten beklagen. [mehr]
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Das am 01.01.2015 in Kraft getretene Mess- und Eichgesetz erweitert die Pflichten nicht nur für Vermieter und Verwalter.
§ 32 MessEG regelt Anzeigepflichten, die künftig u.a. auch von Vermieter und Verwalter zu beachten sind. Anderenfalls drohen Bußgelder von bis zu € 20.000,00. [mehr]
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Rauchwarnmelderpflicht - Stichtag 31.12.2015 für Bestandsgebäude
In den meisten Bundesländern gibt die jeweilige Landesbauordnung eine Installationspflicht von Rauchwarnmeldern vor. Bis zum 31.12.2015 müssen u.a. in Niedersachsen und Bremen auch Bestandsgebäude mit Rauchwarnmeldern ausgestattet sein. [mehr]
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BGH-Urteil 09.04.2014: Fristlose Kündigung wegen gefälschter Vormieterbescheinigung gerechtfertigt
Der Bundesgerichtshof sieht in einer gefälschten Vormieterbescheinigung eine erhebliche Verletzung der (vor-) vertraglichen Pflichten, die eine fristlose Kündigung rechtfertigen kann. [mehr]
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Begrenzung der Schadensersatzpflicht des Immobilienverkäufers
Der BGH begrenzt mit Urteil vom 04.04.2014 Schadensersatzansprüche bei unverhältnismäßig hohen Mangelbeseitigungskosten bis zum mangelbedingten Minderwert - die Veräußerung einer mangelbehafteten Immobilie kann Verkäufern dennoch teuer zu stehen... [mehr]
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Der Verlust eines Schlüssels kann für Mieter teuer werden
Am 05.03.2014 hat der BGH sich mit der Frage befasst inwieweit der Mieter bei Verlust eines Schlüssels haftet. [mehr]
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BGH Urteil vom 24.01.2014: Sämtliche Wohnungseigentümer müssen Installation einer Mobilfunkanlage zustimmen
Die Anfechtungsklage einer Wohnungseigentümerin gegen einen WEG-Beschluss, welcher einem Unternehmen die Installation einer Mobilfunkanlage auf dem Dach der Wohnungseigentumsanlage gestatten sollte, hat in allen Instanzen Erfolg. [mehr]
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Haushaltsnahe Dienstleistungen - Überarbeitung des Bundesministeriums für Finanzen
Welchen Änderungen sollten Haus- und Wohnungseigentümer, Vermieter und Mieter bei den haushaltsnahen Dienstleistungen Beachtung schenken? [mehr]
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31.12.2013 ist Stichtag zur Installation von Wärmezähler
Gemäß § 9 Abs. 2 Heizkostenverordnung ist die auf die zentrale Warmwasserversorgungsanlage entfallende Wärmemenge ab dem 31. Dezember 2013 mit einem Wärmezähler zu messen. Wer ist betroffen und wer trägt die Kosten? [mehr]
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Vermieter müssen kräftige Wandfarben bei Abnahme nicht hinnehmen
Der Bundesgerichtshof hat die gängige Rechtsprechung mit Urteil vom 08.11.2013 (VIII ZR 416/12) bestätigt, wonach der Mieter sich schadensersatzpflichtig macht, wenn er die Wohnung mit neutralen Wandfarbtönen übernommen hat und sie sodann in... [mehr]