Verkauft · Dieses Objekt steht derzeit nicht zur Verfügung.
Verkaufsobjekt · Etagenwohnung
3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garage
28259 Bremen
Auf einen Blick
Ein Blick in Ihr neues Objekt.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten im Bremer Stadtteil Huchting, 600 Meter entfernt vom Sodenmattsee.
Die 3 Zimmer der Wohnung, sind ebenso wie das Bad und die Küche vom Flur aus zu erreichen. Der Zugang zur Loggia erfolgt vom Wohnzimmer aus. Die Fenster sind zum Teil mit elektrischen Jalousien ausgestattet, der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine Markise mit elektrischem Antrieb.
Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche über einen Boiler, im Badezimmer ist ein Durchlauferhitzer verbaut. Die Heizwärme liefert eine Öl-Zentralheizung.
Neben einer üblichen Renovierung der Wohnung bedarf das Badezimmer – je nach den persönlichen Ansprüchen - einer Sanierung.
Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil. Die Garage kann optional mit erworben werden.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt € 274,- wovon € 48,63 in die Instandhaltungsrücklage fließen, welche am 31.12.2022 eine Höhe von insgesamt € 113.750, - aufwies.
Ausstattung und Zustand
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Stellplatz
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Badezimmer
- Badewanne
- Bodenbeläge
- Diverse
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
172,1 kWh/(m²·a) Klasse F
Darstellung anhand der hinterlegten Energieausweisdaten. Den vollständigen Ausweis finden Sie, sofern bereitgestellt, bei den Unterlagen.
Objektdetails
- Objekt-Nr.
- HS16
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- ab sofort
- Genauere Objektart
- Etagenwohnung
- Etage
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Stellplätze
- 1
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieklasse
- F
- Energiekennwert (kWh/m²a)
- 172,1
- Energieträger
- Öl
- Energieausweis gültig bis
- 06.04.2031
Zu Hause in Bremen.
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, 600 Meter vom Sodenmattsee und 2,5 Kilometer vom Roland-Center entfernt. Der Huchtinger Wochenmarkt, Kindergarten, Schule Spielplatz, Hallenbad, anderweitige Sport- und Freizeitangebote befinden sich genauso wie alles Weitere für Familien Notwendige in der näheren Umgebung.
Der Stadtteil Bremen-Huchting selbst liegt ca. 15 Autominuten vom Stadtzentrum Bremen entfernt.
Bremen-Huchting besticht durch die sehr gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung der B75 sorgt für einen schnellen Verkehrsfluss stadtauswärts. Durch die zukünftige Anbindung der Heinrich-Plett-Allee an die Straßenbahnlinie 1 ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. als Pendler nicht mehr zwingend auf einen PKW angewiesen.